仙桃市“六個堅持”深化不動產登記改革

一、堅持政策落地，推進“帶押過戶”改革。優化“帶押過戶”業務流程，聯合市住房保障服務中心、金融機構等相關部門，順利推進“帶押過戶”業務落地實施，實現原抵押權注銷登記和新抵押權首次登記的“無縫連接”。目前已辦理“帶押過戶”業務41筆。

二、堅持助企紓困，深化不動產宗地分割登記改革。組建工作專班，反復研討相關政策法規，結合實際制定《仙桃市不動產宗地分割登記操作暫行辦法》，依法增加企業融資抵押物，有效破解工業企業不動產抵押融資難題。截止目前辦理宗地分割登記89宗。

    三、堅持減證便民，推行“告知承諾制”改革。對辦理非公證繼承登記、工程投資額在30萬以下或建筑面積在300平方米以下建筑工程的房屋竣工證明、單身證明、小微企業承諾書實施告知承諾制度。今年來，實行告知承諾制辦理非公證繼承業務7宗，免收竣工驗收證明6份，減免小微企業不動產登記費37790元，節省了群眾企業辦事時間和成本。

四、堅持“一次辦好”，推動服務下沉改革。持續開展不動產登記便民服務點建設，拓展到14家金融機構（包含天門農商行）、55家開發企業、法院、公證處，抵押登記、新房辦證、查封解封、繼承公證等業務都能在相應便民點“零跑路”辦理。與武漢8+1城市圈和襄陽、隨州、十堰、恩施州、荊門等13個城市簽訂異地窗口代辦協議，實現“省內申請、屬地審核、協同聯動”不動產登記新模式。今年來，服務點辦理業務5710宗，“跨域通辦”業務32宗。

五、堅持科技賦能，推動服務智能化改革。推行登記、交易、納稅信息共享集成，實行“一窗受理”、多部門“協同服務”模式。推動信息共享，新生報名查詢不動產證明實現“線上”審查。打造自助服務專區，建強網辦平臺。開通30余種不動產登記高頻業務網上辦理，二手房轉移登記可全程網辦。今年來，“一窗聯辦”辦理業務7551宗，網辦業務1595宗。

六、堅持黨建引領，推動服務優質化改革。設置黨員先鋒崗，帶頭走進企業進行業務指導、協助辦證。為特殊群體、工業企業群體開辟綠色通道，幫辦帶辦，隨到隨辦。推出免費EMS郵寄服務，根據需求開展延時服務，上門服務。推進“首席服務員”工作改革，推動審核效率最優化。今年來，辦理不動產登記業務21912宗，開展上門服務13次，免費郵寄證書600余本，幫助企業融資19.5億元。

（余幸  夏至）